Saumur

À Saumur, comme dans des dizaines d’autres villes moyennes, le centre-ville peine à maintenir son attractivité commerciale. La galerie commerciale en fonte, construite au début du 20e siècle, est partiellement fermée. Comment y introduire de nouveaux usages ?

À Saumur, comme dans des dizaines d’autres villes moyennes, le centre ville, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, peine à maintenir son attractivité commerciale.

En centre-ville, une galerie commerciale du début du 20e siècle, en fonte et acier, anciennement les “Nouvelles Galeries” est fermée, excepté ses rez-de-chaussée. Sa mise aux normes et sa rénovation engageaient une dépense plus importante que sa valeur immobilière une fois les travaux terminés. Le bailleur social Saumur Habitat, titulaire d’un bail emphytéotique, souhaite y faire vivre des habitants, des commerçants, mais aussi des artisans, des travailleurs indépendants… Comment y introduire de nouveaux usages ?

Comment valoriser au profit de tous ce qui appartient à un seul ? En d’autres termes, comment conjuguer valorisation financière et utilité commune ?

La Preuve par 7 et Saumur Habitat ont exploré les pistes juridiques, techniques et économique pour réouvrir les Galeries, et mené in situ des ateliers d’architectures et des conférences publiques pour imaginer collectivement les futurs du lieu.